Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 145 000 € 3 816 €/m²

Opis nepremičnine

Apartman 180 met. Do mora drugi kat.
Apartman se nahaja v drugem nadstropju in sestavlja iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim dnevom, balkona, kopalnice in ene spalnice, uporabne površine 38,38 m2. Apartmaju pripada tudi parkirno mesto velikosti 12.50 m2. Voda cisterna z vodomerom, priključek na elektro omrežje je skupen vsem stanovalcem (kontrolno število porabe). Zgradba je vzdrževana, oddaljena od morja in plaže 180 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 816 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 854 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 969 €/m²–4 302 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 115 000 € · 40 m² 2 875 €/m² Podobnost 95 %

Vir 124 000 € · 40 m² 3 100 €/m² Podobnost 95 %

Vir 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 92 %

Vir 165 000 € · 43 m² 3 837 €/m² Podobnost 87 %

Vir 110 838 € · 43 m² 2 578 €/m² Podobnost 87 %

Vir 110 000 € · 40 m² 2 750 €/m² Podobnost 84 %

Vir 111 000 € · 42 m² 2 643 €/m² Podobnost 79 %

Vir 225 000 € · 42 m² 5 357 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 304 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 145 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 38 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 304891

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 816 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.