Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

4 Sobe 133 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 490 000 € 3 684 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, Hiša z bazenom in pogledom na morje
Labin – moderna hiša s bazenom in pogledom na morje Na mirni lokaciji v okolici Labina, nedaleč od Rapca, se prodaja moderna hiša s 133 m² stanovanjske površine na urejeni parceli s 860 m². Kakovostna gradnja, sodoben dizajn in skrbno izbrani materiali jo naredijo idealno izbiro za družinsko življenje ali turistični najem. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim salonom z izhodom na nataknjeno teraso, spalnica, kopalnica, shramba in prostor za shranjevanje. V nadstropju so dve prostorni spalnici, predprostor in dodatna kopalnica. Okolica je ograjena in urejena z mediteransko rastlinjem, z vrtom, sončnim prostorom in bazenom – popolnim mestom za sprostitev. Morje in plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje, vsi objekti, kot so trgovine in restavracije, so v bližini. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 684 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 669 €/m²

Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 320 €/m²–3 899 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 430 000 € · 132 m² 3 258 €/m² Podobnost 99 %

LABIN 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnost 98 %

LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 %

LABIN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 %

LABIN 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 94 %

LABIN 490 000 € · 123 m² 3 984 €/m² Podobnost 93 %

LABIN 475 000 € · 130 m² 3 654 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 831 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 490 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 133 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 305009

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALEA nekretnine – 490 000 €; EURO IMMOBILIEN – 490 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia