Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Brda, trisobno stanovanje, prodamo
Posredujemo v prodaji trosobnega udobnega dvoetažnega stanovanja, ki je nameščeno v manjši stanovanjski zgradbi v Splitu na območju Brda. Nepremičnina je sestavljena iz vhodnega dela, hodnika, kuhinje s jedilnico, shrambe, zaprte lože ter majhne straniščne kabine v spodnjem nadstropju, iz katerega se notranjim stopnicam gre v zgornje nadstropje, ki je sestavljeno iz treh spalnic, prostorne kopalnice, pralnice ter balkona. Nepremičnina je popolnoma opremljena in pohištvena, z vsemi gospodinjski aparati, ki so vključeni v ceno. Pred stavbo se nahaja pripadajoč vrt velik približno 30 m2 in vrtna hišica velikosti 8 m2, ki pripadata nepremičnini. Nepremičnina je postavljena v mirnem in tihem okolju v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno družinsko življenje. Lastništvo 1/1. Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 772 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 789 €/m²

Razlika od mediane -34,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 798 €/m²–6 464 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 900 000 € · 114 m² 7 895 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnost 99 % Split 878 700 € · 117 m² 7 510 €/m² Podobnost 97 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 700 000 € · 111 m² 6 306 €/m² Podobnost 97 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

114 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

305015

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 3 772 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia