Apartma Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma Peroj blizu morja
Prodaja se popolnoma opremljena garsonjera površine 30 m², postavljena v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe.
Stan sestavlja ena odprta prostorija, ki združuje dnevni prostor, spalnico in mini kuhinjo, ter kopalnico z ločenim WC-jem.
Iz stanovanja se izstopi na balkon, ki nudi prijeten prostor za počitek.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, ki omogočata prijetno temperaturo skozi celo leto.
Ogrevanje je na električno energijo, energijska učinkovitost pa znaša 20 kWh/m² letno.
V stanovanju je izvedena nova vodovodna instalacija ter je na voljo optični internet.
Stavba se nahaja v mirnem okolju, le 400 metrov od plaže, kar to nepremičnino naredi idealno kot naložbo za turistični najem ali kot manjši stan za počitnice in vsakodnevno življenje.
Primerna je tudi za starejše osebe zaradi enostavnega dostopa in funkcionalne razporeditve.
_______________________
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodnjan
105 000 € · 30 m²
3 500 €/m²
Podobnost 90 %
Vodnjan
115 000 € · 30 m²
3 833 €/m²
Podobnost 90 %
Vodnjan
115 000 € · 35 m²
3 286 €/m²
Podobnost 83 %
Vodnjan
120 000 € · 35 m²
3 429 €/m²
Podobnost 83 %
Vodnjan
155 000 € · 28 m²
5 536 €/m²
Podobnost 78 %
Vodnjan
92 000 € · 22 m²
4 182 €/m²
Podobnost 74 %
Vodnjan
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
Podobnost 69 %
Vodnjan
92 000 € · 22 m²
4 182 €/m²
Podobnost 63 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 103 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 30 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 304074
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 103 000 € · Cena na m²: 3 433 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 30 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
