Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA, 2-sobno stanovanje s pogledom na morje in garažo
OPATIJANa v prodajo je odličen stan 2S+DB s pogledom na morje in garažo, v kvalitetni novogradnji, le 100 m oddaljen od morja in plažeGLAVNE ZNAČAJKE• nadstropje: prvo• 2 spalnici, 1 kopalnica, 1 WC• površina stanovanja: 74.78 m2• površina garaže: 14.90 m2• shramba: 2.20 m2Ta udoben stan je sestavljen iz dveh spalnic, kopalnice, WC-ja, hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora in dveh balkonov. Stanu pripada garaža in shramba, kar vam nudi dodatno praktičnost.Stan je popolnoma opremljen in se tako prodaja, ima centralno etažno ogrevanje na plin. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 541 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 174 €/m²

Razlika od mediane -22,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 323 €/m²–8 291 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Podobnost 100 % Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobnost 99 % Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobnost 99 % Opatija 469 000 € · 77 m² 6 091 €/m² Podobnost 96 % Opatija 195 000 € · 74 m² 2 635 €/m² Podobnost 93 % Opatija 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 93 % Opatija 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobnost 93 % Opatija 670 000 € · 74 m² 9 054 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 €–592 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #304179 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ta različica 410 000 €
• Apartma · #182833 Površina: 74 m² Sobe: 3 410 000 €

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

304179

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 5 541 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia