Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, vas - 1 spalnica + dnevna soba z 2 parkirnima mestoma
PRODAJA SE STAN – 47 m², Rijeka, Kantrida – 160.000 €STAN* Površina: 47 m²* Etaža: 1. etaža* 2 parkirni mesti vključena v ceno* Pogled na morje* Funkcionalna razporeditev – idealna za mladi par, manjšo družino ali kot investicija za najem* Vseljiv takoj, urejeno vzdrževan, svetel in prijeten prostorZGRADA* Manjša stanovanjska stavba z nekaj stanovLOKACIJA* Postavljen v mirni rezidenčni četrti, izven mestnega vrveža* Bližina vseh storitev: trgovine, šola, vrtec, avtobusna postaja, športni objekti* Odlična prometna povezava – hiter izhod na obvoznico in enostaven dostop do vseh delov mestaCIJENA: 160.000 €REDKOST NA TRŽU

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 511 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 861 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 314 €/m²–4 328 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 207 000 € · 48 m² 4 313 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303075

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia