Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, kantrida - 1s+db sa 2 parkirna mjesta
PRODAJE SE STAN – 47 m², Rijeka, Kantrida – 160.000 €STAN* Površina: 47 m²* Kat: 1. kat* 2 parkirna mjesta uključena u cijenu* Pogled na more* Funkcionalan raspored – idealan za mladi par, manju obitelj ili kao investiciju za najam* Useljiv odmah, uredno održavan, svijetao i ugodan prostorZGRADA* Manja stambena zgrada s nekoliko stanovaLOKACIJA* Smješten u mirnoj rezidencijalnoj četvrti, izvan gradske vreve* Blizina svih sadržaja: trgovine, škola, vrtić, autobusna stanica, sportski tereni* Odlična prometna povezanost – brz izlaz na obilaznicu i laka dostupnost svim dijelovima gradaCIJENA: 160.000 €RIJETKOST NA TRŽIŠTU

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 511 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 870 €/m²

Razlika od medijana -9,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 314 €/m²–4 356 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 207 000 € · 48 m² 4 313 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

303075

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 3 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia