Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 170 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 725 000 € 4 265 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Moderna vila z bazenom na robu vasi, 17 km od morja
Na robu gradbene cone, v mirnem okolju, se gradi ta atraktivna vila, ki bo ponudila spoj sodobne arhitekture, kakovostnih materialov in prijetnega ambienta.Na zemljišču površine 968 m² je načrtovana izgradnja vile bruto površine 230 m², oziroma neto površine 170 m².V pritličju so predvideni shram, pralnica, stranišče, ena spalnica s lastno kopalnico, prostorna kuhinja in jedilnica ter dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso z letno kuhinjo in dodatnim straniščem.V nadstropju se nahaja ena spalnica s lastno kopalnico ter glavna (master) spalnica s kopalnico, garderobo in prostorno teraso, ki nudi razgled na naravno pokrajino.Na dvorišču je načrtovan bazen površine 40 m², poleg katerega bo nameščeno posebej urejeno mesto za druženje in sprostitev ob ognju, t.i. "fire pit".Cel posest bo ograjen s zidom, v dvorišču pa bo zagotovljen prostor za parkiranje treh do štirih avtomobilov.Vila bo prodajana po principu "ključ v roke" (brez pohištva). Pohištvo, prikazano na vizualizacijah, je mogoče ponuditi za doplačilo.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 265 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 069 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 471 €/m²–4 824 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Podobnost 95 %

Poreč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Podobnost 94 %

Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 94 %

Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 94 %

Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 94 %

Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 063 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 725 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 170 m²
Velikost zemljišča: 968 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 303429

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 725 000 € · Cena na m²: 4 265 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 968 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITO – 725 000 €; Concept – 725 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 725 000 €; Europartner – 775 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia