Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Samostojna hiša z bazenom v bližini Novigrada
Prodaja se čudovita hiša na mirni lokaciji v okolici Novigrada. Hiša ima 165 m2 in je razdeljena na 2 etaži. V pritličju je sestavljena iz hodnika, kopalnice, shrambe, spalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso ter vrtom 488 m2, na katerem je nameščen ogrevan bazen 32 m2 in poletna kuhinja. V nadstropju so 3 spalnice, glavna spalnica pa ima zasebno kopalnico in izhod na prostorno teraso. Ogrevanje in hlajenje v hiši je preko klimatske naprave. Hišo je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične namene. Razdalja od centra Novigrada je 5.5 km, razdalja od morja in lepo urejene plaže je 4.5 km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 006 €/m²

Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 159 €/m²–4 620 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 758 000 € · 171 m² 4 433 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 445 000 € · 166 m² 2 681 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 670 000 € · 176 m² 3 807 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 685 000 € · 170 m² 4 029 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• MIN Ta ponudba 550 000 €
• Matrix Real Estate 550 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 750 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

165 m²

Velikost zemljišča

488 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

302747

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 488 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. MIN – 550 000 €; Matrix Real Estate – 550 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia