Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 4 375 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo prostorno stanovanje, popolnoma opremljeno
Prodaja se stan, ki je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na veliko teraso s pogledom na morje, hodnika, dveh spalnic ter kopalnice s oknom. Popolnoma je opremljen, vključno s kuhinjo po meri in vsemi potrebnimi aparati. Ogrevanje je rešeno preko klimatskih naprav, talnega ogrevanja in dimnika, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. V pritličju se nahaja shramba, ki pripada stanovanju, pred objektom pa so parkirna mesta, prav tako v lasti. Stan ima urejeno dokumentacijo, vključno z uporabnim dovoljenjem. Voda in elektrika imata ločena števca, priključek na kanalizacijo pa je izveden legalno. Stan je takoj vseljiv, brez potrebe po dodatnih vlaganjih, ter predstavlja idealno izbiro za življenje ali investicijo._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 878 €/m²

Razlika od mediane +12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 058 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Fažana 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Podobnost 98 %

Fažana 341 000 € · 82 m² 4 159 €/m² Podobnost 98 %

Fažana 352 000 € · 78 m² 4 513 €/m² Podobnost 98 %

Fažana 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Podobnost 96 %

Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 301953

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia