Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Smokvica - stanovanje v novogradnji, blizu morja
NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - apartma v novogradnji, blizu morja Prodajamo 2S+DB apartma v vrhunski novogradnji na samo 200 m razdalji od morja. Nahaja se v prvem nadstropju. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice. Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno teraso, s katere se razprostira čudovit razgled na morje. Skupna kvadratura stanovanja je 53m2, terase 19m2, kar skupaj znaša 60m2. Za ogrevanje se uporablja talno ogrevanje, ki je nameščeno po celotnem stanovanju, ter dodatno klimatska naprava. Pripada mu eno parkirno mesto. Stanovanje se prodaja po sistemu ključ v roke. Sam stavba je v zaključni fazi gradnje, zgrajena je iz visokokakovostnih materialov s strani preverjenega investitorja. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 532 €/m²

Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 213 000 € · 61 m² 3 492 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 €–300 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

301996

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia