Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi Vinodolski, Smokvica - novogradnja s pogledom na morje
Ali iščete moderan stan na morju s čudovitim razgledom in vrhunsko gradnjo?Ta dvosobni stan v novogradnji v mestu Smokvica pri Novem Vinodolski nudi popolno združitev udobja, kakovosti in mediteranskega načina življenja.
Idealno za bivanje, počitnice ali kot varna naložba v nepremičnine na hrvaški obali!
LOKACIJA
Smokvica je mirna obalna naselja, ki leži med Novim Vinodolski in Senjem, znana po kristalno čistem morju, zelenju in sproščenem vzdušju. Plaža je oddaljena le 400 metrov peš, medtem ko se v Klenovici (2 km) nahajajo restavracije, kavarnice, trgovine in marina. Grad Novi Vinodolski je oddaljen le 10 km, kar to lokacijo naredi popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Mirna zona je idealna za počitek, družinsko življenje ali turistično oddajo.
O PROJEKTU
Stan je v novogradnji (2025.) visoke kakovosti s skupno 6 stanovi, od katerih sta ostala le še dva. Zgradbo gradi ugledni investitor z dolgoletnimi izkušnjami na območju Novega Vinodolskega in Crikvenice, znan po projektih vrhunske izvedbe in zanesljivosti. Gradnja je v visoki fazi dokončanja, preostali so le manjši deli v okolju.
PREDNOSTI TEGA STANA
Površina: 57,50 m²
Kat: 1. kat
Razpored: odprti koncept dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, izhod na veliko jugozahodno usmerjeno teraso z odprtim razgledom na morje, dve spalnici, moderna kopalnica
Parkirno mesto vključeno v ceno
KVALITETA GRADNJE IN OPREMA
Energetski certifikat A+
Toplotna izolacija 10 cm
Vodeno talno ogrevanje (upravljanje s termostatom)
Klimatska naprava
Moderen sistem regulacije temperature
Jugozahodna terasa – sonce cel dan
Nizki režijski stroški zahvaljujoč energetsko učinkovitimi rešitvami
OKOLJE IN INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Stan se nahaja v mirnem in zelenem okolju, popolnem za počitek ob morju. Glede na atraktivno lokacijo in visoko kakovost gradnje je nepremičnina idealna kot naložba za turistično oddajo ali dolgoročno vlaganje v nepremičnine na morju.
Požurite rezervirati! Stanovi v tej zgradbi se prodajajo hitro — ostala sta le še dva stanova!
Za več informacij, tlocrte in izračun stroškov, kontaktirajte nas:
(+385) 91 6410 063
email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Podobnost 100 %
Novi Vinodolski
212 690 € · 58 m²
3 667 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
205 000 € · 58 m²
3 534 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
205 000 € · 59 m²
3 475 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
206 000 € · 54 m²
3 815 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
206 000 € · 54 m²
3 815 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 57 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 302169
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 123 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
