Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 4 123 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Smokvica - novogradnja s pogledom na morje
Ali iščete moderan stan na morju s čudovitim razgledom in vrhunsko gradnjo?Ta dvosobni stan v novogradnji v mestu Smokvica pri Novem Vinodolski nudi popolno združitev udobja, kakovosti in mediteranskega načina življenja. Idealno za bivanje, počitnice ali kot varna naložba v nepremičnine na hrvaški obali! LOKACIJA Smokvica je mirna obalna naselja, ki leži med Novim Vinodolski in Senjem, znana po kristalno čistem morju, zelenju in sproščenem vzdušju. Plaža je oddaljena le 400 metrov peš, medtem ko se v Klenovici (2 km) nahajajo restavracije, kavarnice, trgovine in marina. Grad Novi Vinodolski je oddaljen le 10 km, kar to lokacijo naredi popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Mirna zona je idealna za počitek, družinsko življenje ali turistično oddajo. O PROJEKTU Stan je v novogradnji (2025.) visoke kakovosti s skupno 6 stanovi, od katerih sta ostala le še dva. Zgradbo gradi ugledni investitor z dolgoletnimi izkušnjami na območju Novega Vinodolskega in Crikvenice, znan po projektih vrhunske izvedbe in zanesljivosti. Gradnja je v visoki fazi dokončanja, preostali so le manjši deli v okolju. PREDNOSTI TEGA STANA Površina: 57,50 m² Kat: 1. kat Razpored: odprti koncept dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, izhod na veliko jugozahodno usmerjeno teraso z odprtim razgledom na morje, dve spalnici, moderna kopalnica Parkirno mesto vključeno v ceno KVALITETA GRADNJE IN OPREMA Energetski certifikat A+ Toplotna izolacija 10 cm Vodeno talno ogrevanje (upravljanje s termostatom) Klimatska naprava Moderen sistem regulacije temperature Jugozahodna terasa – sonce cel dan Nizki režijski stroški zahvaljujoč energetsko učinkovitimi rešitvami OKOLJE IN INVESTICIJSKI POTENCIJAL Stan se nahaja v mirnem in zelenem okolju, popolnem za počitek ob morju. Glede na atraktivno lokacijo in visoko kakovost gradnje je nepremičnina idealna kot naložba za turistično oddajo ali dolgoročno vlaganje v nepremičnine na morju. Požurite rezervirati! Stanovi v tej zgradbi se prodajajo hitro — ostala sta le še dva stanova! Za več informacij, tlocrte in izračun stroškov, kontaktirajte nas: (+385) 91 6410 063 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 123 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²
Razlika od mediane +16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–285 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
302169

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 123 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje