Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzno dupleks stanovanje s 4,5-sobnim stanovanjem s strešno teraso in pogledom na morje
Elegantni dvonivojski stan je postavljen na prvem in drugem nadstropju moderne zgradbe, zgrajene leta 2021.
le 50 metrov od morja in urejene plaže.
Strešna terasa površine 45 m2 ponuja jacuzzi, zunanjo tuš in instalacije za poletno kuhinjo, z odprtim razgledom na morje in otoke.
Prvo nadstropje: - open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, - spalnica, - gostinski stranišče, - logija.
Drugo nadstropje: - spalnica s lastno kopalnico, - dve dodatni spalnici, - kopalnica s straniščem.
Učinkovita površina stanovanja znaša 164,52 m2, medtem ko skupna površina s koeficienti znaša 106 m2.
Zgradba je zgrajena po visokih standardih z vrhunsko keramiko, kakovostnimi talnimi oblogami, protivlomnimi in protipožarnimi vrati ter video interfonom.
Stan je klimatiziran, ima električne dvigala rolet in aluminijasto-leseno pohištvo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo.
Stan pripada tudi shrambo v pritličju zgradbe ter dva zunanja parkirna mesta.
Stan se prodaja popolnoma opremljen po ceni 450.000 evrov V zgradbi se nahaja še en luksuzen stan, prav tako s strešno teraso in odprtim razgledom na morje in otoke.
Luksuzen novozgrajen penthouse z zasebno strešno teraso in panoramskim razgledom na zadarski arhipelag
Le 50 metrov od morja in plaže, ta ekskluzivna penthouse ponuja popolno kombinacijo sodobnega luksuza, udobnosti in impresivnega pogleda na morje in otoke.
Površina bivalnega dela znaša 99 m2, stan pa dodatno vključuje: - strešna terasa površine 92 m2, - zunanji parkirni prostor (14 m2), - garažni prostor (17 m2) ter - shramba (3 m2).
Stan je postavljen v drugem nadstropju novozgrajene zgradbe s skupno štirimi bivalnimi enotami.
Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih, z vrhunsko keramiko, kakovostnimi talnimi oblogami in moderno opremo.
Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, dodatno varnost nudi video interfon.
Stan je popolnoma klimatiziran, opremljen z električnimi dvigali rolet in aluminijasto-leseno pohištvo, ki združuje eleganco in trajnost.
Razpored prostorov: - prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, - tri spalnice, od katerih je ena z lastno kopalnico, - ločena kopalnica s straniščem, - pokrita terasa (3 m2) z razgledom na morje, - nepokrita terasa (cca 9 m2) s panoramskim razgledom, - savna s oknom, ki nudi razgled na morje.
Na strešni terasi površine cca 92 m2 se nahaja: - velik jacuzzi dolžine 6 metrov z delom za protistrukno plavanje, - savna, - zunanji tuš, - prostor namenjen poletni kuhinji in sprostitvi z odprtim razgledom na morje.
Stan pripada tudi shramba v pritličju zgradbe (3 m2) ter dva parkirna mesta – eno zunanje in eno garažno.
Stan se prodaja nepremičen po ceni 650.000 evrov Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
1 115 075 € · 171 m²
6 521 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
953 100 € · 158 m²
6 032 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
953 100 € · 158 m²
6 032 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
399 000 € · 173 m²
2 306 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
630 000 € · 156 m²
4 038 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
387 500 € · 155 m²
2 500 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 165 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 302190
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 165 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
