Parcela žminj

Istra, Žminj - gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem
ISTRA, ŽMINJ - Gradbeno zemljišče s pravomočno gradbeno dovoljenjem Žminj je v zadnjih letih prepoznan kot atraktivna točka razvoja, z naraščajočim številom družinskih hiš in turističnih vil, ki se uspešno vklapljajo v avtentično istarsko okolje. Postavljeno v majhni, mirni istarski vasici, le sedem kilometrov od Žminja, to zemljišče skupne površine 5.100 m² predstavlja izjemno priložnost za gradnjo, investicijo ali osebno uporabo v naravnem in zasebnem okolju. Zemljišče sestavlja tri gradbene parcele ter ena kmetijska čestica. Ena od gradbenih parcel pride z že izdelanim projektom in izdanim pravomočnim gradbenim dovoljenjem za montažno hišo sodobnega dizajna, s pomožnim objektom, ki vključuje poletno kuhinjo, savno in zunanji bazen, skupne neto uporabne površine 275,64 m². Projekt je pripravljen za realizacijo takoj, brez dodatnih stroškov in čakanja. Preostali dve gradbeni parceli sta pravilne oblike in velikosti, primerne za gradnjo družinskih hiš ali vil za najem, z dovolj prostora za vse moderne vsebine. Kmetijsko zemljišče lahko služi kot dodatna vrednost – za vrt, oljčno nasad, rekreacijo ali dvorišče. Parcele so omejene z novo asfaltirano podeželsko cesto. Za parcelo je pridobljeno soglasje HEP-a za priklop na elektroenergetsko omrežje, kar predstavlja pomembno prednost. Ker vodovodna mreža trenutno ne poteka skozi naselje, je v projektu predviden lasten rezervoar za vodo. Nahajajo se na robu gradbene cone, kar zagotavlja mir, zasebnost in ohranjeno naravo. Razdalja od prve urejene plaže (Uvala Blaž) je le 18 km. Nakup je možen posamezno ali v kompletu, parcele pa so na voljo v naslednjih kombinacijah in cenah: - Gradbena parcela površine 1.403 m² s pravomočnim gradbenim dovoljenjem in končnim projektom, skupaj s kmetijskim zemljiščem površine 879 m² – skupno 2.282 m² Cena: 150.000 EUR - Gradbena parcela površine 1.410 m² Cena: 50.000 EUR - Gradbena parcela površine 1.408 m² Cena: 50.000 EUR Zemljišče je idealno za zasebne investitorje, družine, ki želijo graditi hišo v naravnem okolju, ter za tiste, ki iščejo dolgoročni potencial na rastočem istarskem trgu nepremičnin. Gre za redko priložnost na trgu – zemljišč te velikosti, konfiguracije in lokacije, s končnim projektom in pravomočnim gradbenim dovoljenjem, v mirnem delu Istre, ki so vse bolj iskana tako med zasebnimi kupci kot med investitorji. Ne glede na to, ali iščete prostor za svoj dom, hišo za počitnice ali kakovostno investicijo, te parcele ponujajo izjemno kombinacijo narave, zasebnosti in pripravljenosti za gradnjo. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja