Terreno žminj

Istria, Žminj - terreno edificabile con permesso di costruire valido
ISTRA, ŽMINJ - Terreno edificabile con permesso di costruzione definitivo Žminj negli ultimi anni è stato riconosciuto come un punto di sviluppo attraente, con un numero crescente di case familiari e ville turistiche che si integrano con successo nell'autentico ambiente istriano. Situato in un piccolo e tranquillo villaggio istriano, a soli sette chilometri da Žminj, questo terreno di superficie totale di 5.100 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per costruire, investire o uso personale in un contesto naturale e privato. Il terreno è composto da tre lotti edificabili e un appezzamento agricolo. Una delle parcelle edificabili è dotata di progetto già realizzato e di permesso di costruzione definitivo per una casa prefabbricata di design moderno, con un edificio ausiliario che comprende una cucina estiva, sauna e piscina esterna, con superficie netta utile totale di 275,64 m². Il progetto è pronto per l'esecuzione immediata, senza costi aggiuntivi e attese. Le altre due parcelle edificabili hanno forma e dimensioni regolari, adatte per la costruzione di case familiari o ville in affitto, con spazio sufficiente per tutti i comfort moderni. Il terreno agricolo può servire come valore aggiunto – per orto, oliveto, ricreazione o giardino. Le parcelle sono delimitate da una nuova strada rurale asfaltata. Per la parcella è stata ottenuta l'autorizzazione di HEP per il collegamento alla rete elettrica, il che rappresenta un vantaggio significativo. Poiché la rete idrica attualmente non attraversa il villaggio, il progetto prevede una cisterna d'acqua autonoma. Si trovano al confine della zona edificabile, garantendo tranquillità, privacy e natura preservata. La distanza dalla prima baia attrezzata (Baia Blaz) è di soli 18 km. L'acquisto è possibile singolarmente o in blocco, e le parcelle sono offerte nelle seguenti combinazioni e prezzi: - Parcella edificabile di superficie 1.403 m² con permesso di costruzione definitivo e progetto completo, insieme al terreno agricolo di superficie 879 m² – totale 2.282 m² Prezzo: 150.000 EUR - Parcella edificabile di superficie 1.410 m² Prezzo: 50.000 EUR - Parcella edificabile di superficie 1.408 m² Prezzo: 50.000 EUR Il terreno è ideale per investitori privati, famiglie che desiderano costruire una casa in un contesto naturale, così come per chi cerca un potenziale a lungo termine nel mercato immobiliare in crescita dell'Istria. Si tratta di un'opportunità rara sul mercato – terreni di queste dimensioni, configurazione e posizione, con progetto completo e permesso di costruzione definitivo, nella tranquilla zona dell'Istria, sono sempre più richiesti sia da acquirenti privati sia da investitori. Che tu stia cercando spazio per la tua casa, una casa vacanza o un investimento di qualità, queste parcelle offrono una combinazione eccezionale di natura, privacy e prontezza per la costruzione. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja