Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja v bližini morja, stavba A2 - stanovanje A
V prodaji imamo stan na drugem nadstropju novogradnje – stavba A2, stan A v okviru atraktivnega stanovanjskega kompleksa, ki se nahaja na mirni lokaciji.Povezanost stanovanja je na odlični lokaciji od mesta in kratki pešči razdalji od prve plaže/mora.Stan A se nahaja v stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami in zagotavlja zasebnost ter mir.Stan sestavlja hodnik, kuhinja, dnevna soba,2 spalnici, kopalnica,balkon,shramba.Stan je opremljen talnim ogrevanjem,klimatskimi enotami,električnimi roletami,PVC okni s troplastnim steklom, keramičnimi in laminatnimi podi.Stanovanju pripada eno parkirno mesto in shramba.V bližini so vsi potrebni objekti.Stan je namenjen za družinsko življenje novemu lastniku/ci ali turističnemu najemu, ki zagotavlja povratek vložene investicije.Lastništvo 1/1, zaključek del 10/2026 Leto.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo prodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vpisovanja, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
217 687 € · 57 m²
3 819 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
171 600 € · 57 m²
3 011 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 174 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 301259
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 174 000 € · Cena na m²: 3 222 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
