Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Novigrad – Premium stanovanje v pritličju z vrtom, teraso in pogledom na morje
Istra, Novigrad – Stan v pritličju z vrtom, pogledom na morje in vrhunsko izvedbo (A+ certifikat)U mirnem, rezidenčnem delu Novigrada, le 900 metrov od morja, je sodoben stan v pritličju nove gradnje z osmimi stanovanjskimi enotami.
Ta nepremičnina združuje udobnost družinskega življenja, visoko energetsko učinkovitost in premišljeno arhitekturo, ki omogoča celovito letno bivanje.Skupna prodajna površina znaša 122,12 m², vključno s stanovnim delom 82,50 m², vrtom površine 113 m², pokrito teraso, shrambo ter dvema parkirnima mestoma – enim podstrešnim, s pripravo za električni polnilec.Razpored prostorov je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost in udobnost: dve spalnici, glavna z lastno kopalnico in walk-in garderobo, dodatna kopalnica, pralnica/shramba, ter odprti koncept dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice z izhodom na pokrito teraso.
Terasa ima pripravo za poletno kuhinjo, medtem ko imata obe spalnici tudi neposreden izhod na zunanji prostor.Orientacija proti zahodu omogoča obilico naravne svetlobe čez dan, pogled na morje iz pritličja pa prostoru doda dodatno vrednost in občutek povezanosti z mediteranskim okoljem.Obdan, urejen vrt z vgrajenim sistemom namakanja in skrbno izbranimi mediteranskimi rastlinami nudi popolno zasebnost in prijeten ambient za bivanje na prostem.Zgradba je izvedena po najvišjih standardih gradnje
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
599 000 € · 119 m²
5 034 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
515 000 € · 118 m²
4 364 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 639 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 122 m²
- Velikost zemljišča
- 113 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 301288
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 639 000 € · Cena na m²: 5 238 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 122 m² · Velikost zemljišča: 113 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. PARENTIUM NEKRETNINE – 639 000 €; DUX Nekretnine – 639 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
