Apartment Novigrad

Istrien, Novigrad – Premium-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und Meerblick
Istrien, Novigrad Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Meerblick und erstklassiger Leistung (A+ Zertifikat)In einem ruhigen Wohngebiet von Novigrad, nur 900 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit acht Wohneinheiten.
Diese Immobilie verbindet den Komfort des Familienlebens, hohe Energieeffizienz und durchdachte Architektur, die das ganze Jahr über Wohnen ermöglicht.Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 122,12 m2, einschließlich des Wohnbereichs von 82,50 m2, Gartenfläche von 113 m2, überdachte Terrasse, Abstellraum und zwei Parkplätze eine überdachte, mit Elektro-Ladegerät ausgestattete Terrasse und zwei Schlafzimmer.
Die Terrasse hat eine Vorbereitung für die Sommerküche, während beide Schlafzimmer haben auch einen direkten Ausgang zum Außenbereich.Die Ausrichtung nach Westen ermöglicht eine Fülle von natürlichem Licht während des Tages, und der Blick auf das Meer aus dem Erdgeschoss gibt dem Raum einen Mehrwert und ein Gefühl der Verbindung mit der mediterranen Umgebung.Eingezäunt, angelegter Garten mit eingebautem Bewässerungssystem und sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen bietet absolute Privatsphäre und offenes Ambiente.
Das Daikin Multisplit-System für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung, Kaminvorbereitung sowie die Fernsteuerung per Smartphone garantieren ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz.In der Wohnung sind Panorama-Aluminiumwände ohne Brüstungen, Aluminium-Tischlerei mit doppeltem Iso-Glas und Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb installiert.
Der Bodenbelag ist aus Keramik von höchster Qualität, während die Schlafzimmer mit Materialien in Holzimitation ausgekleidet sind.
Alle Bäder und Toiletten sind komplett ausgestattet.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen gemeinsamen Eingang mit Videoüberwachung und einen separaten gemeinsamen Raum für Fahrräder, was zusätzlich zum Wohnkomfort und zur Sicherheit beiträgt.Diese Eigenschaft stellt ein außergewöhnliches Gleichgewicht von Luxus, Funktionalität und Komfort dar eine ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes Haus in Istrien suchen, in dem man das ganze Jahr über bequem leben oder es als Top-Investition nutzen kann.