Hiša Senj

Opis nepremičnine

Senj, center - stavba 100m od morja, investicijska priložnost!
Manor predstavlja stavbo skupne površine 450 m² v samem središču Senja, oddaljeno le 100 metrov od morja. Nekdanjša nepremičnina je sestavljala prizemlje in dva nadstropja (skupaj cca 450 m²), s petimi zasebnimi vhodi. Stene so zdrave in konstrukcija stabilna, kar omogoča popolno obnovo in urejanje po lastnih željah. Stavba se nahaja na treh katastrskih parcelah velikosti 70 m², 40 m² in 40 m². Možna je prodaja vsake parcele posebej, vendar je takrat cena na kvadrat višja. Prav tako je možna zamenjava z doplačilom, po dogovoru z lastnikom. V preteklosti je v objektu bilo šest stanovanjskih enot, nepremičnina pa je idealna za turistično namembnost – apartmaje, hostel ali luksuzne stanove – zahvaljujoč odlični lokaciji in velikemu potencialu.Čisto lastništvo! Popolna priložnost za vlagatelje in vse, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 442 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 099 €/m²

Razlika od mediane -78,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 106 €/m²–2 465 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 199 999 € · 450 m² 444 €/m² Podobnost 90 % SENJ 189 000 € · 450 m² 420 €/m² Podobnost 85 % SENJ 530 000 € · 409 m² 1 296 €/m² Podobnost 69 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobnost 65 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobnost 65 % SENJ 1 030 000 € · 400 m² 2 575 €/m² Podobnost 63 % STINICA 342 000 € · 500 m² 684 €/m² Podobnost 61 % Jablanac 1 650 000 € · 445 m² 3 708 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 €–1 800 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Senj

Okrožje

Senj

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

52420

Bivalna površina

450 m²

Sobe

12

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301297

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 442 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Senj, Buzet

Senj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 33

Vir: Wikipedia