Maison Senj

Description du bien

Senj, centre - immeuble à 100m de la mer, opportunité d'investissement !
Le manoir représente un bâtiment d'une surface totale de 450 m2 au centre de Senj, à seulement 100 mètres de la mer. La propriété se composait d'un rez-de-chaussée et de deux étages (environ 450 m2), avec cinq entrées séparées. Les murs sont sains et la construction stable, ce qui permet une rénovation complète et un aménagement selon vos propres souhaits.Le bâtiment est situé sur trois parcelles cadastrales de 70 m2, 40 m2 et 40 m2. Il est possible de vendre chaque parcelle individuellement, mais alors le prix au mètre carré est plus élevé. Par le passé, il y avait six unités résidentielles dans la propriété, et la propriété elle-même est idéale à des fins touristiques : appartements, auberge ou appartements de luxe grâce à son excellent emplacement et son grand potentiel.Propriété pure!Une opportunité parfaite pour les investisseurs et toute personne cherchant une propriété dans un emplacement attractif!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 442 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 099 €/m²

Écart par rapport à la médiane -78,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 106 €/m²–2 465 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 900 €–1 800 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

199 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

450 m²

Chambres

12

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

301297

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 442 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia