Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - Dva apartmaja 700 metrov od plaže
Re/Max center nepremičnin iz svoje ponudbe predstavlja: V majhnem mestu Novigrad na prvem nadstropju sta se namestili dva stanovanja kvadrature 34 m2, v enem od najbolj zaželenih kvartov za življenje. Zahvaljujoč dobremu razporedu vsako stanovanje sestavlja svojo spalnico, kuhinjo s dnevno sobo ter kopalnico. Stanovanju pripada eno parkirno mesto in bazen v uporabi. Na terasi je nameščen velik žar za žarjenje s pogledom na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 806 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 262 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 854 €/m²–4 666 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

67 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

301822

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia