Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 167 500 € 3 895 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ - Novogradnja! Stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo s parkirnim mestom
Manor predstavlja vrhunsko novogradnjo, projektirano po najvišjih standardih energetske učinkovitosti, z energetskim razredom A+. Zgradа bo imela 3 nadstropja in skupno 31 stanovanjskih enot. V skladu s tem bo klet vsebuje 31 shrambo, v pritličju bo nameščenih 10 garaž, poleg stavbe pa bo 21 zunanjih parkirnih mest.* Oprema:- dvigalo- vrhunska troslojna PVC stolarija s troslojnim steklom in električnim dvigalnikom rolet- odlična toplotna izolacija in fasada- keramika - porcelan ploščice večjega formata- prvoklasni hrastov parket- sanitarije premium kakovosti- walk-in tuši- klimatska naprava - sistem ogrevanja in hlajenja z Daikin toplotno črpalko, fan-coil sistem- ločena merilca za vodo in elektriko.Predmetni stan je zasnovan kot 1S+DB stan s skupno površino 42.94 m2 z izhodom na balkon, pripadajočo shrambo in enim zunanjim parkirnim mestom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 895 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 046 €/m²

Razlika od mediane -3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 682 €/m²–4 425 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 %

Senj 162 000 € · 42 m² 3 857 €/m² Podobnost 98 %

Senj 115 000 € · 45 m² 2 556 €/m² Podobnost 95 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 93 %

Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 93 %

Senj 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 93 %

Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–172 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 167 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 43 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 300488

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 500 € · Cena na m²: 3 895 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.