Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor v središču reke
Prodaja se poslovni prostor površine 25 m², ki se nahaja v trgovski hiši RI, v samem središču mesta. Prostor se nahaja na frekventni lokaciji z veliko številom prehodnikov, kar ga naredi idealnega za različne dejavnosti – trgovino, storitvene dejavnosti, pisarno ali manjšo agencijo.Prostor je urejen, funkcionalen in takoj vseljiv. Sestavljen je iz ene glavne prostorije pravilne oblike, kar omogoča enostavno prilagoditev notranjosti glede na potrebe bodočega lastnika ali najemnika. Instalacije so urejene, prostor pa ima vse potrebne priključke za nemoteno opravljanje poslovnih aktivnosti.Robna kuća RI je znana po svoji dolgoletni tradiciji in odlični lokaciji v središču mesta, kar zagotavlja stalno vidnost in dostopnost velikemu številu potencialnih kupcev in strank. V bližini so javni prevoz, parkirišča in vsi pomembni objekti.Lastništvo je urejeno, brez bremen, kar omogoča hiter in varen prenos lastninskih pravic._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane -45,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 309 €/m²–3 821 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 45 000 € · 25 m² 1 800 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 73 000 € · 23 m² 3 174 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 53 000 € · 26 m² 2 038 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 107 000 € · 24 m² 4 458 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 65 000 € · 28 m² 2 321 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

50 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

25 m²

Sobe

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

300514

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 50 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia