Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Reka, Sroki - dvosobno stanovanje s shrambo
V mirnem naselju Sroki, le 400 metrov od centra mesta, je na prodajo stan, ki se nahaja v pritličju stavbe. Skupna stanovanjska površina 65,93 m², stan je sestavljen iz predsobe, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic ter kopalnice. Ob stanovanjem pripada tudi shrambo v kleti površine 10,54 m², medtem ko je terasa površine 22,5 m² na voljo za uporabo, kar nudi dodatni prostor za uživanje na prostem. Stan je adaptiran 2010. leto, streha stavbe pa obnovljena 2018., kar prispeva k ohranitvi stavbe in varnosti prihodnjih lastnikov. Čeprav stan nima lastnega parkirnega mesta, je možnost parkiranja na voljo na javni površini pred objektom. Nepremičnina se nahaja v tihem in urejenem okolju, vsi pomembni storitve za vsakodnevno življenje pa so v neposredni bližini. Oprema je predmet dogovora, kar novim lastnikom pušča prostor za personalizacijo notranjosti po lastnih željah. Zahvaljujoč svoji razporeditvi in lokaciji je stan odličen za družinsko življenje ali kot investicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 092 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 636 €/m²

Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 630 €/m²–3 091 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 279 000 € · 76 m² 3 671 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 201 000 € · 77 m² 2 610 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 200 000 € · 77 m² 2 597 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

76 m²

Velikost zemljišča

22 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

300845

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 2 092 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia