Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Veprinac - samostojna hiša s prostornim vrtom in pogledom na morje!
VEPRINAC - Samostojna hiša s prostorno okolico in pogledom na morje!Posredujemo v prodaji odlične samostojne hiše na Veprincu s pogledom na morje! Hiša se nahaja na mirni lokaciji in je obdana z zelenjem. Predstavlja odlično priložnost za družinsko nepremičnino izven mestnega hrupa ali vikend hišo ob morju, saj je oddaljenost do prve plaže 3 km, oziroma približno 10 minut z avtom.Hiša se nahaja na veliki parceli velikosti 850 m2 ter se sestavlja iz pritličja in nadstropja. V pritličju se nahaja garaža, klet in prostor, ki je namenjen za studio apartma. Pred hišo je lepa terasa, ki z manjšimi vlaganji lahko postane popolno mesto za druženje. V nadstropju se nahaja urejen dvosobni apartma z balkonom po celotni dolžini etaže. Fasada je v dobrem stanju. Hiša je opremljena s peletnim ogrevanjem in klimatsko napravo. Dodatni potencial hiše je možnost dviga dodatne etaže/podstrešja in velika okolica, v kateri poleg več parkirnih mest in vrta brez težav lahko zgradite bazen s sončnim prostorom.Potencial te hiše ni zanemarljiv, glavne prednosti pa so izpostavljen pogled na morje, prostorna okolica in mirna lokacija.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 390 €/m²

Razlika od mediane -59,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 060 €/m²–6 289 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 050 000 € · 163 m² 6 442 €/m² Podobnost 91 % Opatija 395 000 € · 178 m² 2 219 €/m² Podobnost 90 % Opatija 1 000 000 € · 159 m² 6 289 €/m² Podobnost 89 % Opatija 1 290 000 € · 180 m² 7 167 €/m² Podobnost 87 % Opatija 720 000 € · 164 m² 4 390 €/m² Podobnost 87 % Opatija 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Podobnost 86 % Opatija 1 000 000 € · 150 m² 6 667 €/m² Podobnost 84 % Opatija 925 000 € · 167 m² 5 539 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 111 €–1 344 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

168 m²

Velikost zemljišča

766 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

300918

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 1 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m² · Velikost zemljišča: 766 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia