Maison Opatija

Description du bien

Veprinac - maison individuelle avec un grand jardin et vue sur la mer !
VEPRINAC - Maison individuelle avec un grand jardin et vue sur la mer! Nous assurons la médiation pour la vente d’une superbe maison individuelle à Veprinac avec vue sur la mer! La maison est située dans un endroit calme et entourée de verdure. La maison se trouve sur un grand terrain de 850 m2 et comprend un rez‑de‑chaussée et un premier étage. La maison se trouve sur un grand terrain de 850 m2. Au rez‑de‑chaussée il y a un garage, une taverne et une pièce destinée à un studio. En face se trouve une belle terrasse qui, avec peu d’investissement, peut devenir un lieu idéal pour se retrouver. À l’étage se trouve un appartement meublé de deux chambres avec un balcon sur toute la longueur de l’étage. La façade est en bon état. La maison est équipée d’un chauffage à pellets et de la climatisation. Un potentiel supplémentaire de la maison est la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire / grenier et un grand jardin dans lequel, en plus de places de stationnement supplémentaires et d’un jardin sans problème, on peut aménager une piscine avec un espace bronzage. Le potentiel de cette maison n’est pas négligeable, les principaux atouts étant une vue imprenable sur la mer, un grand jardin et un emplacement calme. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. http

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 780 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 692 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 941 €/m²–6 165 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 111 €–1 344 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

168 m²

Superficie du terrain

766 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

300918

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 1 780 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 766 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia