Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Kantrida - poslovni prostor na prometni lokaciji
RIJEKA, KANTRIDA - poslovni prostor na frekventni lokaciji Prodaja se poslovni prostor na dobri in frekventni lokaciji ter v bližini okoliških vsebin. Poslovni prostor se trenutno vodi kot gostinski obrt in se kot takšen tudi prodaja. Možna prenova v drugo vrsto poslovanja, npr. kozmetični salon, frizerski salon in različne tihe dejavnosti. Poslovni prostor se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe, skupne uporabne površine 35m2. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 776 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–5 046 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 32 800 € · 31 m² 1 058 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 115 000 € · 29 m² 3 966 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 104 000 € · 29 m² 3 586 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 33 000 € · 33 m² 1 000 €/m² Podobnost 79 % Rijeka 65 000 € · 28 m² 2 321 €/m² Podobnost 75 % Rijeka 228 750 € · 27 m² 8 472 €/m² Podobnost 73 % Rijeka 228 750 € · 27 m² 8 472 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 175 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

300943

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia