Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Kantrida - powierzchnia handlowa w ruchliwej lokalizacji
RIJEKA, KANTRIDA - powierzchnia biurowa w często uczęszczanej lokalizacji Na sprzedaż powierzchnia biurowa w dobrej i często uczęszczanej lokalizacji oraz blisko okolicznych udogodnień. Powierzchnia biurowa jest obecnie prowadzona jako działalność gastronomiczna i jest sprzedawana w takim stanie. Możliwa konwersja na inny rodzaj działalności, taką jak salon piękności, salon fryzjerski oraz różne spokojne działalności. Powierzchnia biurowa znajduje się na parterze budynku mieszkalno‑biurowego, o łącznej powierzchni użytkowej 35m2. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.duxrokrene.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 286 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 000 €/m²

Różnica względem mediany +114,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 000 €/m²–4 808 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 32 800 € · 31 m² 1 058 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 115 000 € · 29 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 83 % RIJEKA 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 500 € · 40 m² 13 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 650 € · 30 m² 22 €/m² Podobieństwo 81 % RIJEKA 800 € · 42 m² 19 €/m² Podobieństwo 80 % RIJEKA 104 000 € · 29 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 80 % RIJEKA 33 000 € · 33 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 175 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

150 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

35 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

300943

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia