Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Pogled na morje, novogradnja, 3 spalnice
Prodaja se stan netto površine 95 m2 ki se nahaja na tretjem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe z dvigalom. Zgradba je v zaključni fazi gradnje, nahaja se v zahodnem delu mesta, s peškim dostopom do trgovine in plaže.Stan sestavlja vhodni hodnik, tri spalnice, kopalnico, WC, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter balkon površine 19,57 m2, od katerega je razgled na morje. Izhod na balkon je iz dnevnega prostora in iz glavne spalnice.Zgradba se gradi po najvišjih standardih gradnje. Pri opremljanju se uporabljajo materiali in oprema vrhunske kakovosti. Vsaka soba v stanovanju je klimatizirana, TV -SAT instalacije v vsaki sobi. Ob stanovanju obstaja možnost nakupa zunanjega parkirnega mesta po ceni 10.000,00 evrov ali garažnega parkirnega mesta po ceni 20.000,00 evrov.Lastništvo je urejeno, za vse ostale informacije pa nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 821 €/m²

Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 420 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 312 873 € · 94 m² 3 328 €/m² Podobnost 99 % Makarska 502 258 € · 93 m² 5 401 €/m² Podobnost 98 % Makarska 506 952 € · 93 m² 5 451 €/m² Podobnost 98 % Makarska 511 646 € · 93 m² 5 502 €/m² Podobnost 98 % Makarska 527 827 € · 99 m² 5 332 €/m² Podobnost 96 % Makarska 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 95 % Makarska 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Makarska 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

332 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

299967

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 500 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia