Stan Makarska

Opis nekretnine

Pogled na more, novogradnja, 3 spavaće sobe
Prodaje se stan netto površine 95 m2 koji se smjestio na trećem katu manjeg stambenog objekta sa liftom. Zgrada je u završnoj fazi gradnje nalazi se u zapadnom dijelu grada, s pješačkim pristupom do trgovine i plaže.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, WC-a, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te balkona podne površine 19,57 m2 s kojeg se pruža pogled na more. Izlaz na balkon je iz dnevnog boravka i iz glavne spavaće sobe.Zgrada se gradi po najvišim standardima gradnje. Pri opremanju koriste se materijali i oprema vrhunske kvalitete. Svaka prostorija u stanu je klimatizirana, TV -SAT instalacije u svakoj prostoriji. Uz stan postoji mogućnost kupnje vanjskog parkinga po cijeni od 10.000,00 Eura ili garažnog parkirnog mjesta za cijenu od 20.000,00 Eura.Vlasništvo uredno, a za sve ostale informacije slobodno kontaktirajte našu agenciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 821 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 420 €/m²–4 164 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 312 873 € · 94 m² 3 328 €/m² Sličnost 99 % Makarska 502 258 € · 93 m² 5 401 €/m² Sličnost 98 % Makarska 506 952 € · 93 m² 5 451 €/m² Sličnost 98 % Makarska 511 646 € · 93 m² 5 502 €/m² Sličnost 98 % Makarska 527 827 € · 99 m² 5 332 €/m² Sličnost 96 % Makarska 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Sličnost 95 % Makarska 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % Makarska 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

332 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

299967

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 332 500 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia