Poslovni prostori Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja,poslovni prostor,Srima
Prodaja se ekskluzivni poslovni prostor v novogradnji ob morju v Srimih, skupne površine 214,89 m², popoln za pisarno. Prostor sestavlja pisarniška površina 46,77 m², garderoba 2,54 m², hodnik 1,45 m², WC 2,18 m², WC za ženske 2,70 m² in WC za moške 4,18 m². Tu sta tudi terasa 8,48 m² in dvorišče 26,25 m², v sklopu prostora pa je tudi eno parkirno mesto 7,5 m². Prostor se nahaja v pritličju stavbe. Opremljen je z vrhunskimi materiali in instalacijami, vključno s protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, PVC okni z izolacijskimi stekli in električnimi roletami, klimatsko napravo z ogrevanjem in hlajenjem znamk GREE ali MIDEA, talnim ogrevanjem v kopalnicah ter kakovostnimi keramičnimi in laminatnimi talnimi oblogami. Kopalnica je opremljena z modernimi sanitarijami in priključkom za pralni stroj, notranji zidovi pa so žgane in pobarvani z belo barvo. Terasa je zaščitena s steklenim ograjo. Objekt ima priključek na vodo, električno energijo in kanalizacijo ter sistem za dimljenje v stopnicah. Fasada je izvedena s stiroporjem 8 cm z akrilatnim zaključnim slojem. Lokacija objekta nudi izjemen razgled na morje in mirno okolico, idealno za poslovni prostor.www.biliskov.com ID: 15536 - 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 015 €/m²

Razlika od mediane -52,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 015 €/m²–4 021 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 779 000 € · 194 m² 4 015 €/m² Podobnost 90 % Vodice 780 000 € · 194 m² 4 021 €/m² Podobnost 76 % Srima 779 000 € · 194 m² 4 015 €/m² Podobnost 73 % Vodice 1 950 000 € · 157 m² 12 420 €/m² Podobnost 68 % Vodice 1 100 000 € · 274 m² 4 015 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 055 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 613 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

408 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

215 m²

Sobe

6

ID oglasa

300252

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 500 € · Cena na m²: 1 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 055 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia