Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Novogradnja, stanovanje v pritličju, Vodice
Novogradnja, stan v pritličju, Vodice.Prodaja se stan oznake TS-S2, ki se nahaja v pritličju stavbe, ki je sestavljena iz pritličja in treh nadstropij, skupaj 8 stanov.
Stan oznake TS-S2 se sestavlja iz 3 spalnic, hodnika in predsobe, kuhinje-jedilnice-dnevnega prostora, 2 kopalnic, terase površine 22,51 m2 in lastnega vrta površine 124,65 m2.Stan pripada parkirno mesto.
Dejanska in skupna površina vsega navedenega znaša 246 m2.
Kvalitetna gradnja stavbe, silikatno-kamena fasada s termo in hidro izolacijo.
Moderna oprema stanov z ogrevanjem po talju, kakovostnimi notranjimi in zunanjimi vrati ter okni, zaščito pred insekti na oknih in balkonskih vratih, prvovrstno keramiko na tleh in stenah, vrhunsko kopalniško opremo, vgradne klima-inverter naprave v vseh spalnicah ter jedilnici-dnevnem prostoru.
V pritličju stavbe so 3 stanovanja.
Vsako stanovanje ima lasten vrt.
V prvem nadstropju so 3 stanovanja.
V drugem nadstropju so 2 stanovanja.
Stanovanjem v drugem nadstropju pripadajo terase, ki se nahajajo v tretjem nadstropju.
Stanovanja v prvem in drugem nadstropju imajo pogled na morje.Stavba je v sistemu DDV.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
533 800 € · 106 m²
5 036 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
587 100 € · 106 m²
5 539 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
210 000 € · 106 m²
1 981 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 452 298 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 104 m²
- Velikost zemljišča
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 300292
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 452 298 € · Cena na m²: 4 349 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m² · Velikost zemljišča: 124 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
