Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z vrtom in parkirnim mestom
Na prodaj je apartma v pritličju nove gradnje, ki se nahaja v manjšem mestu blizu Šibenika. Neto površina stanovanja znaša 63,49 m², sestavljeno je iz dveh spalnic, kuhinje, dnevnega prostora, jedilnice, kopalnice, ločenega WC-ja in balkona. Prav tako mu pripada vrt velikosti 55 m² ter parkirno mesto površine 13 m². Razdalja do najbližje plaže je okoli 300 metrov, na terasi pa je delni razgled na morje. V bližini se nahajajo restavracije, kavarne, trgovine in vsi potrebni objekti. Planiran zaključek del je do konca leta 2025. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 363 €/m²

Razlika od mediane +30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–3 663 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 260 000 € · 67 m² 3 881 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

64 m²

Velikost zemljišča

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

284839

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia