Apartma Solin

Na predaj · Solin · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 4 821 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Solin, Center, Naprodaj, 56,00 m²
Solin, stan s vrtom, parkiriščem in podstrešnim garsonjerom V mirnem in urejenem delu Solina se je nahajal ta funkcionalen in prijeten stan površine 56 m². Stan se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno pet nadstropji. Usmerjen je proti vzhodu in jugu, kar prostoru nudi obilico svetlobe in občutek topline skozi ves dan. Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica s straniščem, prostorna spalnica z izhodom na steklen balkon, ločna kuhinja, ki se povezuje z odprto shrambo, idealna rešitev za dodatni delovni prostor ali prostor za shranjevanje, jedilnica ter dnevna soba, ki vodi na prostorno južno ložo. Obstoječa razporeditev ponuja možnost preoblikovanja in ustvarjanja še ene manjše spalnice. Stan je skrbno vzdrževan in takoj vseljiv. Ob stan pripada tudi eno parkirno mesto v dvorišču ter prostorna shramba v podstrešnem delu stavbe, ki lahko služi kot pralnica, orodjarna ali shramba za stvari. Dodatni podstrešni prostor površine 20,5 m², ki v naravi predstavlja garsonjero, prav tako pripada stanovanju. Ta prostor ima velik potencial, saj ga je po adaptaciji mogoče pretvoriti v samostojno stanovanjsko enoto in etažirati. Ta možnost odpira priložnost za dodatni dohodek preko najema ali za ureditev prijetnega prostora za goste ali delovni kotiček. Posebna vrednost te nepremičnine je vrt površine okoli 100 m², postavljen na severni strani stavbe. Vrt je ograjen, ima vodovodno priključek in nadstrešek, ter je urejen tako, da omogoča številne možnosti, od uživanja v miru in zelenju, preko gojenja rastlin in zelenjave, do druženja in obrokov na prostem. Prostor je dovolj velik tudi za postavitev jacuzzija in zunanje poletne kuhinje. Lokacija stanovanja nudi popolno razmerje mirnega okolja in bližine vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. V neposredni bližini so šole, vrtci, trgovine, lekarne in večji trgovski centri, medtem ko je center Solina oddaljen le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Bližina Splitu to lokacijo naredi še bolj atraktivno, saj omogoča hiter dostop do poslovnih con, kulturnih dogodkov, univerzitetnih ustanov ter obale in plaž. Mesto Solin se odlikuje prijetnim in varnim družinskim okoljem, bogato zgodovinsko dediščino ter bližino narave in morja, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za mirno življenje z dodatnim potencialom vlaganja. Oglejte si virtualni sprehod: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBmZpH7Lw/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true I33394Ulica Luke Botića 16

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 821 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 219 €/m²
Razlika od mediane +14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 732 €/m²–4 894 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Solin): 2 799 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 34 € Na podlagi stopnje občine Solin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Solin
Okrožje
Solin
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21210
Bivalna površina
56 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
285070

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Solin — mediana 2 799 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje