Apartma Hvar
Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Novogradnja - enosobno stanovanje, pritličje z vrtno teraso
V urejenem obalnem naselju na severni strani otoka Hvara, znanem po svoji marini in sproščenem mediteranskem vzdušju, je v gradnji nov projekt s 16 stanovanji.
V pritličju stavbe B se nahaja stan S1, skupne neto površine 44 m2, ki se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo in modernim dizajnom.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, garderobe/shrambe, kopalnice in spalnice, medtem ko odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico vodi na vrtno teraso, idealno za uživanje v mediteranskem okolju.
Stan je dvosmerne orientacije (JI‑ JZ), kar zagotavlja obilje svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan.
Pri gradnji se uporabljajo materiali visoke kakovosti in sodobna oprema, vključno s prvovrstno keramiko, talnim ogrevanjem v kopalnicah ter klimatsko napravo v vseh prostorih.
V okviru projekta so zagotovljena zunanja parkirna mesta, od katerih bo del pokrit.
Zaključek gradnje je načrtovan do začetka poletja 2026. leta.
Projekt je postavljen na mirni lokaciji, le 300 metrov od morja, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev – trgovin, restavracij, kavarn, marine in sprehajalne poti.
Zahvaljujoč ugodni lokaciji in prijetnemu ambientu, stan predstavlja idealno izbiro za celovito bivanje ali varno investicijo za turistični najem.
* Cena vključuje DDV – kupec ne nosi obveznosti plačila davka na promet nepremičnin
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
HVAR
172 200 € · 40 m²
4 305 €/m²
Podobnost 89 %
HVAR
170 000 € · 40 m²
4 250 €/m²
Podobnost 84 %
Hvar
176 000 € · 44 m²
4 000 €/m²
Podobnost 78 %
HVAR
195 000 € · 44 m²
4 432 €/m²
Podobnost 78 %
Hvar
245 000 € · 45 m²
5 444 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 208 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Hvar
- Okrožje
- Hvar
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21450
- Bivalna površina
- 36 m²
- Velikost zemljišča
- 8 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 285103
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 208 000 € · Cena na m²: 5 778 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 36 m² · Velikost zemljišča: 8 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Hvar, Hvar
Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 979
Vir: Wikipedia
