Hiša Lupoglav

Na predaj · Lupoglav · Istarska

135 m² Površina
Ponudbena cena 129 000 € 956 €/m²

Opis nepremičnine

Antika v biseru osrednje Istre
Postavljen na slikovitem griču v vzhodni Istri, med Lupoglavom in Cerovljem, Boljun je eno tistih krajev, ki je kot da je ustavljen v času. To majhno, a izjemno čudovito naselje šteje le nekaj deset prebivalcev, vendar bogastvo njegove zgodovine, arhitekture in duha daleč presega njegovo velikost. Pogled z Boljuna se razprostira čez rodovitno dolino Raše vse do Učke, v sončnih dneh pa pogled doseže tudi Kvarnski zaliv. Boljun se prvič omenja v 11. stoletju, v zgodovini pa je bil utrjen srednjeveški naseljek s kaštelom, cerkvijo in obrambo. Danes obiskovalce pričakujejo kamnite hiše s pročeljami, ki pripovedujejo zgodbe o starih časih. Posebej zanimiva je Boljunska plošča, najstarejši hrvaški epigrafski spomenik, napisan glagoljico iz 11. stoletja, ki priča o pomenu tega kraja v hrvaški kulturni zgodovini. Sprehod po ozkih ulicah Boljuna je pravo potovanje v preteklost – vsak kamen odiše mirom in zgodovino. Cerkev sv. Jurija, postavljena izven zidov, hrani dragocene freske in ostanke starih nadgrobnih spomenikov. V vasi se pogosto odvijajo manjši kulturni dogodki, razstave in druženja, zlasti v poletnih mesecih, ko se Boljun ponovno napolni s življenjem. Po ogledu ni boljšega kraja za počitek kot Boljunska konoba, postavljena v samem srcu kraja. Ta konoba je znana po svoji avtentični istrski kuhinji in toplem, domačem vzdušju. V rustikalnem prostoru, urejenem s pozornostjo do tradicije, obiskovalci lahko uživajo v jedeh, pripravljenih po starih receptih – domačih klobasah, maneštri, fužah s tartufi, istrski pršuti in siru ter neizogibni kozarci malvazije ali terana. Obisk Boljuna in kosilo v Boljunski konobi ponujata nepozabno izkušnjo – spoj zgodovine, narave in gastronomije, ki popolnoma odraža duh Istre. V tem fantastičnem zgodovinskem in arhitekturnem okolju prodajamo to staro hišo zgodovinske in kulturne vrednosti, ki za bivanje zahteva adaptacijo. Sestavljena je iz treh nadstropij oziroma skupno okoli 120 m2 uporabne površine. Ob hiši gre tudi zelo pomembna kamnita volta, ki predstavlja spomenik kulture in ima neprecenljivo vrednost ter povečuje vrednost same nepremičnine. Kontakt: Darko Rubeša 385 91 570 4024 Nenad Jurković 385 91 225 0766

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 956 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 846 €/m²
Razlika od mediane -48,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 846 €/m²–2 252 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Lupoglav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
129 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Lupoglav
Okrožje
Lupoglav
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
10370
Bivalna površina
135 m²
ID oglasa
284610

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 956 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lupoglav, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lupoglav

Lupoglav je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 836

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje