Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 536 000 € 6 700 €/m²

Opis nepremičnine

Trstenik – Prenovljeno, elegantno dvosobno stanovanje z ložo, obrnjeno proti jugu, naprodaj
Ekskluzivna prodaja agencije. Na odlični, zelo iskani lokaciji prodajamo popolnoma prenovljeno dvosobno stanovanje, ki se nahaja na četrtem nadstropju stavbe z dvigalom. Stanovanjska površina stanovanja znaša 80 m2, sestavljena je iz vhodnega dela, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na južno logo, ki se razteza čez celotno dolžino stanovanja, shrambe, gostinskega WC-ja ter ločenega spalnega dela, ki vključuje manjši hodnik, dve sobi in kopalnico. Pri prenovi je bila posvečena pozornost vsakemu detajlu, da je prostor prijeten in eleganten: - zamenjane so vodovodne in električne instalacije - v hodniku, predsobju in sanitarnem prostoru položene protizdrsne ploščice, v sobah pa parket - PVC okna s trojno zasteklitvijo Uporabljeni so kakovostni materiali in tehnike: - pohištvo po naročilu: kuhinja, spalnice, vgradni omarice v hodniku - pohištvo dnevnega prostora, moderne usnjene sofe elegantnih linij italijanske blagovne znamke Natuzzi - sanitarije Villeroy & Boch - vsi aparati in bela tehnika Bosch (sušilnik, pralni stroj, pomivalni stroj, pečica, hladilnik ...) - stanovanje je opremljeno s tremi kakovostnimi klimatskimi napravami. V ceno stanovanja je vključen ves pohištvo in oprema. Več o lokaciji: Največje mesto Dalmacije in drugo največje mesto v Hrvaški. Mesto je znano po Dioklecijanovi palači, največji in najbolje ohranjeni pozantični palači na svetu, ki je pod zaščito UNESCO-ja. Split je idealno mesto za prijetno življenje. Dostopnost naravnega parka Marjan omogoča prebivalcem mesta vsakodnevno uživanje v bivanju v gozdu, kjer je mogoče se ukvarjati z različnimi športnimi aktivnostmi. Split je znan tudi po svojih plažah: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Mesto je znano tudi po različnih fakultetah ter številnih muzejih. Split je z vsakim dnem vse bolj znana turistična destinacija in vsakodnevno privablja vse več turistov iz celega sveta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 700 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 613 €/m²
Razlika od mediane +19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 614 €/m²–6 849 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
536 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
80 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
333550

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 536 000 € · Cena na m²: 6 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje