Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 70 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 233 706 € 3 339 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - Luksuzni apartma S3 s panoramskim pogledom na morje
STAN S3 – MODERNA NOVOGRADNJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE – VODICE Stan S3 se nahaja na prvem nadstropju moderne zgradbe s štirimi stanovanjskimi enotami, oddaljen 1200 m od plaže Vruje in 1500 m od centra Vodice. Zgradba se gradi po najvišjih gradbenih standardih, z poudarkom na luksuz, udobje in sodoben dizajn. Zgradba je trenutno v fazi roh bau, rok vselitve pa je do konca 2026. leta. Stan S3 ima neto uporabno površino 70,82 m2, sestavljen je iz: - hodnika - dve spalnici - dve kopalnici - kuhinje in jedilnice v open-space konceptu - dnevnega prostora z izhodom na nataknjen teraso s panoramskim pogledom na morje - eno parkirno mesto Oprema in specifikacije: - PVC okna - Klimatizirane vse prostore - Talno ogrevanje v kopalicah (ostale prostore po dogovoru) - Vrhunske keramične ploščice in sanitarije - Stiropor fasada visoke izolacije OSTALO RAZPORELJIVO: Stan S1 – Prizemlje – 75,37 m2 I 241.184,00€ Dvosobno stanovanje v pritličju z dvema kopalicama, dnevnim prostorom, kuhinjo z jedilnico, nataknjenim teraso in zasebnim vrtom (28,98 m2). V ceno je vključeno eno parkirno mesto. Stan S2 – Dvoetažno s bazenom – 121,94 m2 I 390.208.00€ Stan na dveh nadstropjih (pritličje in kat) s tremi spalnicami, dvema kopalicama, dodatnim WC-jem, zasebnim bazenom, vrtom in dvema nataknjenima terasama. Vključena sta dva parkirna mesta. Stan S3 – Prvi kat – 70,82 m2 I 233.706,00€ Stan z dvema spalnicama in dvema kopalicama, prostornim dnevnim prostorom in kuhinjo ter nataknjenim teraso s panoramskim pogledom na morje. Vključeno eno parkirno mesto. Stan S4 – Penthouse – 129,57 m2 I 414.592,00€ Stan zaseda celotno zadnje nadstropje zgradbe. Ima tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter tri nataknjenimi terasami z odprtim pogledom na morje in mesto. V ceno so vključena dva parkirna mesta. O Vodicah: Vodice so eno izmed

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 339 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 611 €/m²
Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 820 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
233 706 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
331888

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 706 € · Cena na m²: 3 339 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje