Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, penthouse le 200 metrov od plaže in morja
UMAG, OKOLICA, PENTHOUSE Z VIDLJEM NA MORJE IN SAMO 200 METR OVDELE OD PLAŽE
Postavljen v okolici Umaga, ta prostorna 3,5-sobna stan nudi idealno priložnost za vse, ki iščejo luksuzen in moderan dom ob obali.
S površino netto 138 m2, stan se nahaja na drugem nadstropju nove gradnje iz leta 2025.
godine, ki nudi sodoben življenjski prostor s številnimi ugodnostmi.
Penthouse se razprostira na obsežnih netto 138 m2 in sestavlja iz vhodnega hodnika/komunikacije, kuhinje s jedilnico odprtega tipa, prostorne in sončne dnevne sobe z razgledom na morje, treh spalnic (možnost zmanjšanja na dve ali povečanja na 4 spalnice, odvisno od želje kupca), dveh kopalnic, kar ga naredi popolnega za družine ali tiste, ki cenijo prostornost.
Usmerjen proti jugozahodu, stan nudi obilico naravne svetlobe in čudovite razglede na morje, kar dodatno poudarja njegovo privlačnost.
Ta stan prihaja z vrsto dodatnih značilnosti, ki vključujejo ložo, balkon, pokrito parkirišče in sistem pametne hiše, ki zagotavlja maksimalno udobje in varnost z video nadzorom.
Sistem ogrevanja vključuje centralno ogrevanje, talno ogrevanje, kamin ter toplotno črpalko, stan pa je opremljen tudi s klimatsko napravo za optimalno udobje skozi celo leto.
Lokacija je ena glavnih prednosti tega stanovanja, postavljenega v mirnem območju v neposredni bližini narave, s prvim redom do morja.
Umag ponuja izjemno kombinacijo naravnih lepot in potrebne infrastrukture, kar ga naredi popolno mesto za sproščeno in praktično življenje.
Vabimo vas, da osebno doživite to izjemno stanovanje.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
370 000 € · 135 m²
2 741 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
525 580 € · 133 m²
3 952 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 138 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 278623
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 525 000 € · Cena na m²: 3 804 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 138 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
