Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 254 264 € 3 739 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Tar - trisobno stanovanje s strešno teraso!
V Taru – cca. 2.500 m od morja, v izjemno mirnem ambientu je na prodajo trosobni stan, površine 68,34 m². Stan se nahaja na tretjem nadstropju rezidenčne stavbe. Vsebuje: odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso (6,34 m²), dve spalnici, od katerih ima ena spalnica izhod na teraso (8,07 m²) in kopalnico. Stanu prav tako pripada nad stanom strešna terasa (53,93 m²) s pripravo za jacuzzi, savno in poletno kuhinjo ter 2 parkirni mesti pred stavbo. V pritličju stavbe se nahaja skupno skladišče za kolesa. Stavba je opremljena z dvigalom. Tehnične karakteristike: - termoizolacijska volna 18 cm, - armirano-betonska konstrukcija odporna na potrese, - dvigalo, - električno talno ogrevanje v celotnem stanovanju in termostat v vsaki prostoriji, - klimatske naprave v vseh prostorijah, - PVC okna s trojno zasteklitvijo, - mrežnice, - električne rolete, - protipožarna vhodna vrata, - interfon z video klicem, - kakovostna italijanska keramika, - sanitarije Villeroy & Boch. Posebna prednost tega stanovanja je LOKACIJA, na pešpoti so šola, vrtec, lekarna, več restavracij, trgovine, supermarket in kavarna. Načrtovani zaključek gradnje je do junija 2026. leta. Ob opombi, pri nakupu nepremičnine se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od dogovorjene prodajne cene. V navedeni ceni je vključen DDV (25%).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 739 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 826 €/m²

Razlika od mediane -2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–4 238 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Podobnost 99 %

Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Podobnost 94 %

Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnost 94 %

Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Podobnost 94 %

Tar 283 800 € · 67 m² 4 236 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 254 264 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 278409

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 254 264 € · Cena na m²: 3 739 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.