Apartma Omišalj

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 229 000 € 3 137 €/m²

Opis nepremičnine

Omišalj, prostorno stanovanje na odlični lokaciji, blizu morja!
Iz ponudbe niza dobrih nepremičnin pri agenciji Stan Grad Immobilien je izbran kakovosten apartma na iskanem obalnem mediteranskem odredišču otok Krk. Ta apartma se nahaja na zelo dobri lokaciji v Omišlju, v bližini centra, morja in vseh vsebin, potrebnih za udobno, prijetno in varno poletovanje. V naravi je to zelo prostoren in udoben enonadstropni apartma. V kakovostno zgrajenem objektu je apartma nameščen v 1. etaži. Površina tega apartmaja znaša skupno 73 m2. Ta površina vsebuje dnevni prostor in kuhinjo, spalnico, kopalnico, ložo in balkon. Vzdrževan interier nepremičnine je opremljen s kompletom kakovostne tehnične opreme in kosi dobrega pohištva. Lastnik apartmaja lahko neovirano uporablja vse pripadajoče skupne dele in prostore nepremičnine. Lastnik apartmaja ima možnost parkiranja vozila na javnem parkirišču v bližini stanovanja. Poleg opisanih značilnosti je nepremičnina tudi primerne orientacije, zato zagotavlja zelo lep pogled na simpatično obmorsko naselje. Predmetni apartma je v lastništvu fizične osebe in pri prenosu lastništva podlaga obračun davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine garantira hiter prenos lastniških prav ter uredno lastniško in tehnično dokumentacijo. Naše osebje bo poskrbelo, da se na Kvarnerju počutite kot doma. Obiščite nas na otoku Krk. Poleg profesionalnega ogleda in predstavitve nepremičnine ter njenega pravnega statusa, srčno osebje naše agencije bo kupcu nepremičnine z veseljem pomagalo pri prenosu lastniških prav in prenosu računa za komunalne storitve na svoje ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 137 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 254 €/m²
Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 034 €/m²–5 375 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 256 €–438 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omišalj
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
73 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
277813

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 137 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje