Hiša Veprinac

Opis nepremičnine

Hiša z dvema apartmajema in čudovito okolico
V naši ponudbi je samostojna družinska hiša, ki se nahaja na idealni lokaciji; le 7 km od Opatijske rivijere, v bližini naravnega parka Učka, ter v neposredni bližini hitre ceste, ki vodi proti Reki in Istri. Hiša stoji na veliki parceli, kar prihodnjemu lastniku nudi različne možnosti urejanja po lastnih željah. Na okolici je tudi šterna ter legalizirani pomožni objekti, ki jih je mogoče uporabiti za več namenov (wellness kotiček, garaža, atelje). Razdeljena je v dva stanovanja, vsako po 90 m2, z ločenim vhodom. Stanovanja sestojijo iz: dveh spalnic, kuhinje, dnevne sobe, kopalnice, hodnika in shrambe. Vsako stanovanje ima balkon, ki se razteza vzdolž južne fasade. V kleti so dodatne prostore: konoba, kopalnica, sobe. Hiša je urejena, vseljiva, prihodnji lastnik pa lahko notranjost zlahka prilagodi svojim potrebam. Ogrevanje je centralno, trenutno na drva, vendar ga je mogoče preusmeriti na drugo vrsto energenta. Fasada in streha sta v zelo dobrem stanju, na hiši pa je nameščena PVC stolarija. Obkrožena je z zelenjem in nudi odprt pogled na celotni Kvarnerski zaliv. Idealna za družinsko življenje, kot počitniška hiša ali hiša za najem. Dokumentacija je urejena. Za ogled in informacije: Tamara Abram, agentka z licenco +385915132032 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 957 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 309 €/m²

Razlika od mediane -40,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 200 €/m²–4 138 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veprinac 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Podobnost 87 % Veprinac 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobnost 84 % Veprinac 520 000 € · 238 m² 2 185 €/m² Podobnost 84 % Veprinac 370 000 € · 240 m² 1 542 €/m² Podobnost 81 % Veprinac 860 000 € · 190 m² 4 526 €/m² Podobnost 80 % Veprinac 860 000 € · 247 m² 3 482 €/m² Podobnost 78 % Veprinac 535 000 € · 250 m² 2 140 €/m² Podobnost 77 % Veprinac 595 000 € · 250 m² 2 380 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 152 €–1 840 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Veprinac

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

1 437 m²

Sobe

8

Kopalnice

3

ID oglasa

277855

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 1 957 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 1 437 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia