Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton - trisobno stanovanje s prostornim vrtom
NOVO!! Prodaja se apartma v pritličju nove, moderne stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, v mirnem delu naselja in le 10ak minut hoje od prve plaže. V neposredni bližini vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijetno bivanje. Apartma ima neto površino 104,63 m2 in sestavlja se iz hodnika, treh udobnih spalnic, dveh kopalnic, velikega "open space" dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter prostorne, delno prekrite terase (ca 52 m2). Apartma bo pripadal tudi del vrta (ca 89 m2) ter dva zaprta parkirna mesta. Kvalitetna nova gradnja: termalna izolacija stiropor 10 cm tla prekrita s kakovostno keramiko klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v vsaki spalnici ter v dnevnem delu PVC okna z vgrajenimi komarniki in električnimi roletami protivlomna in protipožarna vhodna vrata Nepremičnina primerna za stalno bivanje kot tudi za počitnice. Objekt je v gradnji, načrtovani zaključek del poletje/2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 037 €/m²–5 556 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobnost 96 %

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 94 %

Zaton 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 90 %

Zaton 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 88 %

Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 87 %

Zaton 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobnost 87 %

Zaton 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Podobnost 87 %

Zaton 725 000 € · 98 m² 7 398 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 105 m²
Velikost zemljišča: 89 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 276941

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.