Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

10 Sobe 550 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 590 000 € 1 073 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - vila v gradnji s prostornim vrtom
ISTRA, ROVINJ - Vila v gradnji s prostrano okolico Najatraktivnejše slikovito istarsko mesto Rovinj, s starodavnim jedrom pod zaščito UNESCO, večen je navdih romantičarjem in umetnikom ter ena najrazvitejših turističnih destinacij v Hrvaški. Nahaja se na zahodni obali Istre in jo krasi izrazito razvejan arhipelag s kar 14 otoki in 6 skalami, vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščiteno naravno dediščino. Prekrasna razvejana obala, specifično blaga mediteranska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celoletna kulturna dogajanja in simpatični ter prijazni gostitelji, to mesto naredijo čarobno. Ta čudovita vila se je naselila nedaleč od mesta Rovinj. Posebnost te lokacije je, da je postavljena v naravi v mirnem delu naselja, za nekaj minut pa ste že v Rovinju ali na čudovitih plažah. Zanimiv tloris te vile se je edinstveno vklopil v pokrajino in naravo površine 550 m bruto površine. Idejno je razdeljena na dve enoti, stanovanjsko in poslovno, s skupno 10 prostorov. Zaradi prodaje v roh bau fazi je namen prostorov podvržen spremembam po osebnih afinitetah. V prvem nadstropju je prostor namenjen dvema spalnicama z lastno kopalnico ter izhodom na čudovito teraso z veličastnim razgledom. Na prostorni okolici 3.521 m2 lahko bodoči lastnik zgradi dodatne objekte in bazen. Ker se vila nahaja kot zadnja v gradbeni coni, je zagotovljena zasebnost in intima. Ta hiša je odlična naložba za turizem glede na lokacijo ali kot družinska hiša v idiličnem okolju. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 073 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 205 €/m²
Razlika od mediane -66,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–3 444 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 438 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
590 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
550 m²
Velikost zemljišča
3 521 m²
Sobe
10
Kopalnice
5
Garaža
1
ID oglasa
277271

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 1 073 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 550 m² · Velikost zemljišča: 3 521 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 590 000 €; DUX Nekretnine – 590 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje