Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, opremljen apartma v pritličju 50m od plaže!
EKSKLUZIVNO, SAMO V NAŠI PONUDBI! Otok Krk, Zaliv Soline, v ponudbi agencije je opremljen dvosobni apartma na pritličju večstanovanjske hiše skupne stanovanjske površine 54 m2. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso. Apartma je kakovostne gradnje in opreme, prodaja se popolnoma opremljen, klimatiziran s PVC okni. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču stavbe. Nahaja se na odlični lokaciji le 50 m od morja in vseh potrebnih storitev. Odlična priložnost za lastno bivanje ali za turistični najem. Apartma je v lasti fizične osebe in kupec je v obveznosti plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 370 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 907 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 773 €/m²–6 475 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 100 % Soline 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % Soline 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnost 91 % Soline 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Podobnost 90 % Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 89 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 87 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

276106

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 5 370 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia