Hiša Valbandon

Opis nepremičnine

Fažana, Valbandon, moderna vila z bazenom, 7SS+DB
Prodaja se vila s bazenom, ki se nahaja v mirnem delu naselja Valbandon blizu Fažane. Skupna površina je 315 m2 in se nahaja na zemljišču velikosti 703 m2. V okviru urejenega in popolnoma ograjenega dvorišča je tudi bazen s sončno teraso, žar, otroško igrišče in parkirišče. Sama vila se razteza čez tri etaže. Sestavljena je iz čudovite spa zone z jacuzzijem, savno in tušem, družabnih prostorov, sedmih spalnic in sedmih kopalnic, prostorne kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, zunanjega bazena z jacuzzijem ter čudovitih teras. Vila je v celoti opremljena in umeščena ter se tako prodaja. Vila je klimatizirana, ima edinstveno leseno pohištvo, talno ogrevanje ter termo fasado. Glede na lokacijo in dosedanjo namembnost je ta nepremičnina idealna za najem v turizmu. Nahaja se blizu vseh potrebnih storitev za udobno življenje ter na 800 m razdalji od čudovitih plaž Valbandona in Fažane. Obstaja tudi možnost nakupa dveh vil v kompletu, v tem primeru cena vil znaša 1.399.000,00 eur.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 476 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 855 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 181 €/m²–3 985 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valbandon 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 85 % Valbandon 520 000 € · 290 m² 1 793 €/m² Podobnost 82 % VALBANDON 920 000 € · 331 m² 2 779 €/m² Podobnost 80 % Valbandon 518 000 € · 280 m² 1 850 €/m² Podobnost 79 % VALBANDON 550 000 € · 230 m² 2 391 €/m² Podobnost 73 % VALBANDON 515 000 € · 300 m² 1 717 €/m² Podobnost 72 % Valbandon 550 000 € · 259 m² 2 124 €/m² Podobnost 72 % FAŽANA 726 000 € · 315 m² 2 305 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 520 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

315 m²

Velikost zemljišča

531 m²

Sobe

7

Kopalnice

7

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

274448

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 2 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 315 m² · Velikost zemljišča: 531 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia