Apartma Soline

Opis nepremičnine

Zaliv Soline, apartma s pogledom na morje! Novogradnja! ID 595
Uvala Soline, atraktivni s impresivnim pogledom na morje! Enostavnost moderne arhitekture izpostavlja ta projekt s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Skupna neto površina apartmaja v prvem nadstropju znaša 73,84m2. Apartma se sestavlja iz dnevnega prostora z velikimi odprtimi prostori, ki je združen s kuhinjo in jedilnico v open space slogu, kopalnice in dveh spalnic ter nepokrivene terase velikosti 13,41m2 z neomejenim pogledom na morje. Za notranjo opremo je predvidena visokokakovostna keramika in sanitarije, PVC okna z roletami in komarniki, v vseh prostorih bo nameščeno talno ogrevanje na elektriko in klimatska naprava. Na okolici objekta se nahaja tudi pripadajoče parkirno mesto. Ekskluzivna in moderna nepremičnina z mnogimi ugodnostmi, primerna tudi za turizem! Dokumentacija urejena! NEPREMIČNINA SE NALAGA V STAVU DDV-A, KUPEC NE PLAČA DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 630 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 435 €/m²–4 206 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 100 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 100 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 100 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 98 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 98 % Soline 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 96 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 96 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 256 €–438 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

275229

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 630 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia