Apartma Baška

Opis nepremičnine

Okolica Baške, kvalitetno stanovanje v 1. nadstropju na mirni lokaciji!
Pri agenciji Stan Grad Immobilien je v prodaji izjemen apartma, zgrajen po modernem projektu na atraktivnem severnojadranskem območju otok Krk. Ta apartma je postavljen na mirni in razmeroma urbanizirani lokaciji znotraj občine Baška ter nedaleč od morja in plaž. Glede vrste nepremičnine je to enonivojski apartma srednje velikosti. Znotraj luksuzno zgrajenega objekta, apartma se nahaja na 1. etaži. Apartma obsega skupno površino približno 61 m2. S to površino so zajeti dnevni prostor in kuhinja, 2 spalnici, kopalnica ter balkon površine cca 10 m2. Lahko se poudari tudi, da lastništvo apartmaja omogoča neometano uporabo skupnega dela okolice nepremičnine. V lasti tega apartmaja je urejen parkirni prostor za parkiranje dveh avtomobilov. Poleg prej navedenih lastnosti ima ta apartma pogled na urejeno okolico in naravno pokrajino. Ta apartma je v sistemu DDV. Prodajalec nepremičnine jamči hiter prenos lastniških prav ter urejeno lastniško in tehnično dokumentacijo. V tem velikem koraku je vaš partner Stan Grad Immobilien tukaj, da vam zagotovi vso potrebno podporo in varnost pri nakupu nepremičnine. Če se odločite za sodelovanje z nami, vam posredniški urad Stan Grad Immobilien z veseljem pomaga pri prenosu lastništva nepremičnine in pripadajočih komunalnih priključkov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 672 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 104 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 286 €/m²–6 525 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 267 300 € · 60 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 95 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 95 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 93 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 90 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 90 % Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 88 % Baška 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

275417

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 672 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia