Hiša Buzet

Na predaj · Buzet · Istarska

2 Sobe 51 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 185 000 € 3 627 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, buzet-butoniga, novo obnovljena hiša v naravi!
ČUDOVITA NOVOZGRANJA HIŠA ZA POČITEK V MALEM VAJENI V CENTRALNI ISTRI V BLIZINI JEZERA BUTONIGA! Postavljena v mirni vasi nad jezerom Butoniga v bližini Buzeta, ta romantična podeželska hiša ponuja popoln pobeg v nedotaknjeno naravo srednje Istre. Obkrožena s čudovito naravno lepoto istrskih gričkov in postavljena v bližini jezera, je odlično zatočišče za tiste, ki iščejo mir in sprostitev stran od vrveža mestnega življenja. Parcela velikosti 659 m2 nudi zasebnost in uživanje tako v vrtu s sadovnjaki kot na terasah za pitje jutranje kave ali kozarca dobrega istrskega vina. Za osvežitev v toplih dneh je postavljen tudi montažni bazen. Hiša je odlično izhodišče za raziskovanje lepot istrskih mest, narave in gastronomije, s katerimi ta regija obiluje. Stambena neto površina (brez trijema in teras) 51 m2 je premišljeno zasnovana, da ustvari prijetno, a elegantno atmosfero. Sestavljena je iz open space prostora, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na nataknjeni trijem, spalnico, kopalnico in gostinsko stranišče. Kuhinja je popolnoma opremljena, združuje moderne pripomočke z rustikalnim šarmom, kar naredi kuhanje jedi s svežimi, lokalnimi sestavinami užitek. Dnevni prostor je udoben prostor z neposrednim izhodom na teraso s pogledom na okoliški kraj. Kavč v dnevni sobi se raztegne v udoben ležaj, hiša pa lahko sprejme do 4 osebe (2+2). Zaradi velike povpraševanja po takšnih manjših hišah za počitek v avtentičnem nedotaknjenem ambientu "Terre Magice" je ta nepremičnina idealna za investicijo. Seveda, tudi za lasten počitek in pobeg od hitrega vsakdana. Bližina slovenske meje in istrskega avtoceste, s katero se hitro pride do vseh destinacij, sta dodatna aduta. Buzet, mesto na griču, obdano z mogočnimi kamnitimi zidovi in začinjeno z božansko avtohtonimi istrskimi gastronomskimi specialitetami, je daleč znano kot mesto tartufov, katerih lovišča so nameščena prav v gozdovih doline reke Mirne. Ena najvrednejših značilnosti tega kraja je zagotovo nedotaknjena narava. Čudoviti naravni kraji, ki združujejo primorski in gorski razgled s številnimi griči ter dolino reke Mirne, ustvarjajo edinstvene poglede. Območje Buzeštine je postavljeno v najbolj severnem notranjem delu Istre, na območju med tremi velikimi mestnimi središči: Rijeko, Trstom in Pulo. Območje je zelo raznoliko, od 10 m do preko 1000 m nadmorske višine. Dokumentacija urejena. Lastništvo 1/1. Za vse podrobne informacije in ogled nasproti pokličite +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 627 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 472 €/m²
Razlika od mediane +146,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 113 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 204 € Na podlagi stopnje občine Buzet za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Buzet
Okrožje
Buzet
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
51 m²
Velikost zemljišča
659 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
273043

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 627 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m² · Velikost zemljišča: 659 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 190 000 €; Smart Invest Properties – 185 000 €; DUX Nekretnine – 190 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Buzet, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buzet

Buzet je istrsko mesto z okoli 2300 prebivalci (2025) in sedež istoimenske občine s statusom mesta z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 999

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje