Zu verkaufen · Buzet · Istarska
Istrien, Buzet-Butoniga, neu renoviertes Haus in der Natur!
SCHÖNES NEUES FERIENHAUS IN EINEM KLEINEN Dörfchen IN DER MITTELÖSTLICHEN NÄHE DES SEE BUTONIG!
In einem ruhigen Dorf oberhalb des Sees Butoniga in der Nähe von Buzet gelegen, bietet dieses romantische Landhaus eine perfekte Flucht in die unberührte Natur Zentralistriens.
Umgeben von der wunderschönen natürlichen Schönheit der istrischen Hügel und in der Nähe des Sees gelegen, ist es ein ausgezeichneter Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Entspannung abseits der Hektik des Stadtlebens suchen.
Das 659 m2 große Grundstück bietet Privatsphäre und Genuss sowohl im Obstgarten als auch auf den Terrassen zum Trinken von Morgenkaffee oder einem Glas guten istrischen Weins.
Zur Erfrischung an warmen Tagen ist auch ein Montagepool eingerichtet.
Das Haus ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Schönheit der istrischen Städte, die Natur und die Gastronomie zu erkunden, die diese Region reichlich hat.
Die Wohnfläche (ohne Terrasse und Terrasse) von 51 m2 wurde sorgfältig entworfen, um eine gemütliche, aber elegante Atmosphäre zu schaffen.
Es besteht aus einem offenen Raum, der das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Veranda, Schlafzimmer, Bad und Gästetoilette vereint.
Die Küche ist komplett ausgestattet und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit rustikalem Charme, was es angenehm macht, Gerichte mit frischen, lokalen Lebensmitteln zu kochen.
Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Raum mit direktem Ausgang zur Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Sofa im Wohnzimmer kann in ein bequemes Bett gestellt werden und das Haus bietet Platz für bis zu 4 Personen (2+2).
Aufgrund der großen Nachfrage nach solchen kleineren Ferienhäusern in der authentischen unberührten Umgebung von "Terre Magice" ist diese Immobilie ideal für Investitionen.
Natürlich auch für den eigenen Urlaub und die Flucht aus dem hektischen Alltag.
Die Nähe der slowenischen Grenze und des istrischen Ypsilon, mit dem man schnell alle Ziele erreicht, sind ein zusätzlicher Trumpf.
Buzet, ein Städtchen auf einem Hügel, umgeben von mächtigen Steinmauern und gewürzt mit der göttlichen autochthonen Gastronomie Istriens, ist weithin als Trüffelstadt bekannt, deren Jagdreviere sich in den Wäldern des Mirna-Tals befinden.
Eines der wertvollsten Merkmale dieser Gegend ist sicherlich die unberührte Natur.
Wunderschöne Naturlandschaften, die die Küsten- und Berglandschaft mit zahlreichen Hügeln und dem Tal des Flusses Mirna verbinden, bieten einzigartige Ausblicke.
Das Gebiet von Buzeština liegt im nördlichsten inneren Teil Istriens, im Raum zwischen drei großen Stadtzentren: Rijeka, Triest und Pula.
Das Gebiet ist sehr vielfältig, von 10 m bis über 1000 m über dem Meeresspiegel.
Die Dokumentation ist sauber.
Eigentum 1/1.
Für alle detaillierten Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte +385/99/320-0011 an
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
BUZET
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BUZET
55 000 € · 54 m²
1 019 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
JURADI
190 000 € · 51 m²
3 725 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Buzet
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
BUZET
350 000 € · 57 m²
6 140 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
HUM
45 000 € · 44 m²
1 023 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
BUZET
53 000 € · 36 m²
1 472 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
PENIČIĆI
52 000 € · 36 m²
1 444 €/m²
Ähnlichkeit 53 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 185.000 € · Preis pro m²: 3 627 €/m²
Wohnfläche: 51 m² · Grundstück: 659 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Ja. Claudio Mezzalira – 190.000 €; Smart Invest Properties – 185.000 €; DUX Nekretnine – 190.000 €.
Auf der Karte anzeigen
Buzet ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Buzet liegt an den Flüssen Mirna und Bračana. Die Gemeinde Buzet/Pinguente hat gut 5900 Einwohner (2021), wovon knapp 1700 in der Kernstadt wohnen. Zur Gemeinde Buzet/Pinguente gehört auch Hum, das als die kleinste Stadt der Welt gilt.
Einwohnerzahl: 5 999
Quelle: Wikipedia